不動産を利用するときに後から後悔しないで済む方法

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探し方について

賃貸物件のお部屋探しで重要なことは自分が住みたい条件を決めておくことなのですが、全てが合致している物件はありません。そのためにも妥協できる点を用意しておき、お得な物件に巡り合えるようにするのがコツとなっています。

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理想の部屋に住む

納得する賃貸物件に住むために

学生や一人暮らしにとって賃貸物件の賃料は、生活費の中で大きな比率を占めることになります。できることなら家賃の価格に合った、納得感の高い賃貸物件に住みたいところです。そこで、どのようにしたら自分が納得する賃貸物件に住めるのかを考えてみます。 まずは場所の選定です。特に都市部では電車を中心に交通が発達しているため、学校や職場までの近さも大切ですが、少し離れるだけで驚くほど快適な賃貸物件を見つけることができます。まず広さと築年数が違います。中心部から離れるだけで、同じ家賃でも一部屋多い物件があったり、新築に近い物件に住むこともできます。また新しい物件は設備も最新のものが揃っているため、快適な生活ができます。

東京の平均的な住居費について

日本でも特に賃貸物件の家賃相場が高いのが、東京を中心とする首都圏です。丸の内近辺のオフィスエリアは、そもそも賃貸物件が少なく、レジデンスなどを中心とした高額の物件が多く建ち並びます。また新宿、渋谷、池袋などの大きな繁華街では、商業施設が多く、手軽に住めるような物件は多くありません。そのため、そういった大きな街の近くの駅などが住宅エリアとして人気です。一人暮らしで1LDKの相場は10万円前後といったところで、高い水準の家賃相場となっています。都心部から離れた、板橋区、練馬区、北区、葛飾区、足立区、江戸川区など、埼玉県や千葉県と隣接する地域では、同じ1LDKでも少し下がって、8万円前後で住むことができます。

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部屋さがしを始める

賃貸のお部屋探しをする時には様々な方法で探すことができ、インターネット以外にも多くの物件情報が掲載された雑誌などを利用して探すことが可能です。探すときは3軒程度の候補を決めておくと良いでしょう。

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快適に暮らす為に

賃貸マンションを借りた時には、借りた部屋の階によって暮らしが変わってきます。特に低層階に住む場合であれば部屋の底冷えやセキュリティに対してしっかりと対処しておく必要があります。

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借りる際の注意

賃貸住宅を借りる時には、物件のオーナーなど貸す側とのトラブルを防ぐ為にもしっかりとルールや条件を確認しておく必要があります。契約違反をしてしまうと住宅契約が解除されてしまいます。

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